Como O Cheiro A Café Ajuda A Vender A Sua Casa

Como O Cheiro A Café Ajuda A Vender A Sua Casa

de Acordo com esta técnica, as cores neutras e móveis leves favorecem a venda de uma casa. Em 2017, 15% dos proprietários espanhóis que puseram em venda sua casa decidiu consertá-los primeiro. Palavras que se sentem igualmente em Portugal, apesar de não ter uma tradução exata. Mas não seria correto. Porque esse sentimento não basta terminologia -em inglês, isso sim – mas que engloba uma estudada técnica de marketing imobiliário: o home staging.

Nos Estados Unidos é uma prática habitual desde há três décadas, enquanto que, na Europa, desde há vários anos, pondo em prática em países como a Suécia, a França e o Reino Unido. Em Portugal, a crise da construção fez com que os donos dos imóveis começaram a considerar a necessidade de dar uma volta à sua propriedade antes de tirá-la ao mercado. Laura Gärna, decorador, arquiteto e fundadora Gärna Studio.

No nosso país ainda é comum descobrir como a busca de uma moradia pela internet acaba desembocando em uma sucessão de fotos que não se preocuparam em esconder a umidade ou os danos. As visitas também costumam dar lugar a surpresas desagradáveis. Por exemplo, verificar que o locador não foi expulso do dormitório das sapatilhas do anterior ocupante da casa, recém falecido. São detalhes óbvios, mas os interioristas colidem uma e outra vez com proprietários que lhes custa um mundo ser objetivos e reconhecer as imperfeições de seu lar, especialmente se têm vivido nele por muito tempo.

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Uma atitude que, se não corrigidas, fecha a porta para uma rápida comercialização do seu imóvel. Associação Home Staging Portugal (AHSE), um consórcio sem fins lucrativos, fundado em 2013, com a intenção de implantar o conceito em nosso país. O mais recomendado para proporcionar bem-estar ao visitante são os purificadores de ar com odores suaves.

Também o cheiro de café fresco ou o de pão cozido. As flores também ajudam a fazer com que o visitante se sinta confortável, mas as fotos de família ou os símbolos religiosos, não. Por isso, os home stagers profissionais apostam em ambientes neutros que convidem os compradores a projectar-se a viver na casa. E isso é muito complicado quando a decoração é muito marcada.

As imperfeições, manchas e umidade são os suspeitos do costume à hora de preparar uma casa para venda ou locação. Para acabar com eles, os especialistas recomendam pintar com cores neutras que dêem sensação de maior amplitude e luminosidade. A repartição do mobiliário é outro ponto fundamental.

Para o seu correto ostentação, a melhor aposta generalizada é a de “menos é mais”. Além disso, a mistura entre os móveis leves e toques vintage para dar calor é tendência na atual temporada, dado que o equilíbrio entre o próximo e o asséptico é vital. Tudo deve manter um verniz de neutralidade que se adapte aos diferentes gostos e tendências.

Para isso, é habitual recorrer a mistura de estilos na hora de escolher o mobiliário. Há mesmo quem recomenda que, se a casa está vazia, se decore com móveis de papelão para que o cliente possa imaginar vivendo ali e se faça uma ideia do espaço do que pode dispor. A quantidade de luz de quartos também pode fazer com que não passe a ser um sim, o que faz com que ter uma correta iluminação seja um aspecto innegociable.

A luz natural sempre é atraente, pelo que se deve apostar por ela, potenciándola com lâmpadas adequadas nos cantos para que não chegue. Cada lâmpada deve estar adaptada às funções que venham a realização desta estadia. E se são de alta luminosidade e ecológicas, melhor. Quanto aos quartos, devem mostrar um ambiente ordenado que lhes dote de um efeito transparente, ponto alimentado na atualidade por uma associação de cerâmica.

Para muitos, o verdadeiro negócio é minar bitcoin. Minar aqui é um neologismo, mal adaptado do inglês to mine”, que significa extrair da terra, isto é o que fazem os mineiros. Isso é algo que fez Fernando, um consultor de risco político mexicano que prefere manter seu sobrenome no anonimato, que relata assim sua experiência: “Em junho eu abri minha primeira conta em Bitso”, um mercado de bitcoin mexicano. Como as quantidades de moeda virtual são limitadas, cada vez é necessária mais potência computacional para obtê-las.

Joana

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